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10月成都中心城區除城南外成交均價皆有上漲
來源:華西都市報 瀏覽:3693 時間:2013-11-25 16:04:56

  在2013年10月的數據統計中,除城南外,成都東西北中區域的成交均價皆有不同程度的上漲。其中,城東區域成交均價為9356元/平 米 ,環 比 上 升1.78% ,同 比 上 漲2.13%,區域均價與上月有所上升。成交主要來自榮勝紫提東郡,綠地中心468公館,香榭蘭庭,華潤二十四城。

 成都市區

  城東區域房價增幅較為明顯

  在2013年10月的數據統計中,除城南外,成都東西北中區域的成交均價皆有不同程度的上漲。其中,城東區域成交均價為9356元/平米,環比上升1.78%,同比上漲2.13%,區域均價與上月有所上升。成交主要來自榮勝紫提東郡,綠地中心468公館,香榭蘭庭,華潤二十四城。

  縱觀 2012 年 10 月至2013年10月房價,城東區域的房價增幅較為明顯。2013年10月城東區域成交均價為9356 元/平米,同比上漲2.13%。而就全年來看,2013年7月,城東住宅成交均價突破萬元之后,8、9月成交均價持續下跌至萬元下,10月則呈現小幅度回升,較9月成交均價上漲1.78%。

  城西區域供應下跌、均價微漲

  城西區域10月供應大幅下跌,成交增加,均價微漲。住宅成交均價為8432.98元/平方米,同比上漲3.7%,環比增加6.84%。盡管城北在成交量上有所下降,成交量為4.63萬㎡,環比上漲8.69%,同比下降49.84%。但商品住宅成交均價為9029元/㎡,環比上漲 9.90%,同比上漲6.48%。10月城南成交均價為9895元/平米,環比上漲0.73%,同比下降5.66%。

  成都郊區

  10月雙流區域成交排名第一

  據克而瑞成都機構數據顯示,在成都郊區中,2013年10月雙流區域成交排名第一,成交 37.80 萬㎡,占比18.42%,環比上漲24.75%,同比上漲17.12%。雙流區域10月供應14.75萬平米,環比上 漲 45.58% ,同 比 下 降76.28%。雙流區域10月成交均價為7213元/平米,環比上 漲 4.79% ,同 比 增 長11.42%。

 龍泉區域均價呈上升趨勢

  同樣成交量顯著的龍泉區域,成交均價為6297元/平米,環比上升3.36%,同比上升100%,區域均價呈整體上升趨勢。龍泉區域10月新增供應 6.65 萬㎡,環比上升51.48%,供應主要來自萬科金色城品、東麓驛境。成交20.01 萬 ㎡ ,環 比 上 升12.09%,成交主要來自保利玫瑰花語、世茂城、萬科金色城品、天府逸家。

 
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